Programul „Noua Casă” – un vis tot mai îndepărtat pentru români
Programul „Noua Casă” a fost lansat cu scopul de a facilita accesul românilor la locuințe prin credite garantate de stat. Cu toate acestea, realitatea economică actuală transformă acest vis într-un lux inaccesibil pentru mulți. Creșterea prețurilor pe piața imobiliară și condițiile stricte de eligibilitate au ridicat ștacheta la un nivel greu de atins pentru majoritatea cetățenilor.
Salarii uriașe pentru locuințe modeste
În contextul economic actual, pentru a accesa un credit prin „Noua Casă” pentru o locuință de 70.000 de euro, venitul minim necesar este de peste 5.400 de lei. Pentru locuințe mai scumpe, de până la 140.000 de euro, pragul salarial urcă la aproape 9.700 de lei. Aceste cifre exclud o mare parte a populației, mai ales pe cei cu venituri medii sau mici, care nu pot îndeplini aceste cerințe.
Avantaje umbrite de realitatea pieței
Deși programul oferă beneficii precum avansuri mai mici și onorarii notariale reduse cu 30%, aceste avantaje sunt eclipsate de prețurile ridicate ale locuințelor. În marile orașe, la prețul de 70.000 de euro, opțiunile se limitează la garsoniere situate în zone periferice. Pentru locuințe mai scumpe, avansul de 15% devine similar cu cel al unui credit ipotecar standard, reducând atractivitatea programului.
Buget generos, dar insuficient pentru nevoile reale
Cu un buget de 500 de milioane de lei și 13 bănci partenere, programul pare bine susținut financiar. Totuși, condițiile stricte de eligibilitate și creșterea continuă a prețurilor imobiliare limitează accesul la acest program pentru o mare parte a populației. În plus, gradul maxim de îndatorare de 45% impus de bănci restricționează și mai mult posibilitățile de finanțare.
Oportunități limitate pentru locuințe mai scumpe
Deși programul permite achiziționarea unor locuințe cu valori ce depășesc 140.000 de euro, diferența trebuie acoperită din surse proprii. Această condiție face ca programul să fie inaccesibil pentru cei care nu dispun de economii substanțiale, accentuând inegalitatea în accesul la locuințe.
Un vis transformat într-un coșmar financiar
În concluzie, „Noua Casă” se îndepărtează tot mai mult de scopul său inițial de a sprijini românii în achiziționarea unei locuințe. Condițiile economice actuale și cerințele stricte de eligibilitate transformă acest program într-o opțiune viabilă doar pentru cei cu venituri peste medie, lăsându-i pe ceilalți să viseze la o locuință proprie fără speranța de a o obține.